**有限公司苏美达国际大厦物业管理服务---服务类

招标公告

招标项目所在地区：南京市建邺区云龙山路68号苏美达国际大厦

1．招标条件

******有限公司苏美达国际大厦物业管理服务已批准，招标人为******有限公司，项目资金来源为其他，项目已具备招标条件，招标代理机构为。现对该项目进行公开招标，诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

2． 项目概况

2.1项目概况：物业管理服务；

2.2服务地点：南京市建邺区云龙山路68号苏美达国际大厦；

2.3招标范围：1、物业管理服务；2、有意参加本项目的投标人获取招标文件应同步完成以下事项：①须将招标文件领取登记表（下载地址：******/p/DePW4ecQr************集团电子采购平台（******）完成供应商注册。未按上述要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。3、投标人需在国机平台上传电子投标文件以及线下递交纸质投标文件。线下纸质投标文件递交地点：南京市建邺区云龙山路68号苏美达国际大厦3楼会议室，现******集团电子采购平台（******/）上同步发布招标公告，招标公告将明确对投标人的资格要求、领取招标文件的日期和地点、投标等事宜。；

2.4服务期限：自 2026 年 1月 1 日 9:00 时起至 2029 年 1 月 1 日 9:00 时止

2.5标包划分情况（如有）：1个标段；

2.6其他内容：中标人须提供考核承诺，采购人每月对中标人进行考核，经考核合格的，合同继续执行。中标人若在合同履行期间出现重大失误、考核分数不符合最低标准等行为的，采购人有权终止合同。。

3． 投标人资格要求

3.1资质要求：1）投标人应为具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人，注册资金≥500万元人民币（提供法人营业执照复印件加盖公章） 2）投标人在册缴纳社保的员工人数≥300人（以投标人提供的2025年7月-2025年9月的社保缴纳凭证中人数为准，每月均要求≥300人） 3）本项目不允许联合体投标。；

3.2财务要求：/；

3.3业绩要求：投标人2022年7月1日以来（以合******学校、机场）物业管理服务业绩至少1个（提供合同复印件加盖公章及“相近规模”和“服务人员数量”的证明材料复印件加盖公章，原件备查）；

3.4其他要求：/。

4． 招标文件的获取

4.1获取时间：2025年11月06日 17时00分至2025年11月13日 17时00分（法定公休日、法定节假日除外）

4.2 获取方式：

******集团电子采购平台投标人业务系统”报名成功后下载招标文件

4.3 招标文件费用及支付要求：

4.3.1 文件费用：