歙县歙西国有林场现对位于徽州区永佳大道292号特林商厦边独立小楼进行公开招租。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：
一、有关事项：
（一）招租方：歙县歙西国有林场
（二）标的简介：
徽州区永佳大道292号特林商厦边独立小楼，建筑面积为176.22㎡。
具体情况以现状交付。
（三）竞租保证金：人民币1500元。
（四）招租起步价：
徽州区永佳大道292号特林商厦边独立小楼为人民币14467元/年。
（五）履约保证金：履约金按《关于进一步规范行政事业单位国有资产出租工作的通知》（财国资〔2021〕2 号），年租金1万元（含）以下的按不低于年租金的20%收取，超过1万元的按不低于年租金的10%收取，租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还（不计息）。
二、报名时间和方法：
（一）时间：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。
（二）报名方法：现场报名。
三、租赁期限、租赁方式、招租对象：
（一）租赁期限：特林商厦边独立小楼租赁期限为3年，租金年付。租赁期限自合同签订之日起计算，不设年涨幅。
（二）租赁方式：同一租赁物产生1家合格意向租赁人报名的，且5个工作日内无其他意向租赁人报名，采取协议租赁交易方式，成交价格以不低于招租起步价的协议价成交。同一租赁物产生2家或2家以上合格意向租赁人报名的，采用现场公开竞价出租方式，价高者得。
（三）招租对象：
1.租赁人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
2.具有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用。
四、竞租方法及相关材料：
（一）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人提供身份证及其复印件。
（二）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。
（三）缴纳的竞租保证金,因自身原因放弃竞租的不予退还竞租保证金。
******银行徽州支行，账号：************5。
（五）同一租赁物产生2家及2家以上合格意向租赁人报名，招租方通过电话及短信方式通知竞租人（竞租人保持电话畅通）。竞租时间、地点另行通知。
******银行付款凭证与本单位签订租赁合同。未中租者，退还竞租保证金（无息）。
五、相关要求：
（一）合法、依规经营，不得存放易燃易爆、化学腐蚀及国家管制物品等。
（二）租赁期间水、电、物业、保安、卫生清理等相关费用由承租人自行承担。
（三）租赁期内如遇政府行为、城市建设或被征用征收等，本场有权解除合同，承租人接解除合同通知书后无条件腾退租赁物、不得主张任何赔偿、补偿、安置等要求，招租方退还剩余租金。
******消防器具，未经招租方的书面同意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。
六、联系方式：
招租单位联系人：郑先生联系电话：******
地址：歙县歙西国有林场（徽州区岩寺镇林场路12号）
歙县歙西国有林场
二〇二五年五月十九日